Les acteurs privés et publics de l’immobilier lyonnais se sont réunis ce matin au Grand Lyon pour présenter les chiffres clés de l’immobilier d’entreprise et du logement.
En 2009, le marché immobilier lyonnais résiste malgré la crise avec + 80% de logements collectifs vendus par rapport à 2008. Patrice Tillet le président d’ABC HLM, l’association qui regroupe les bailleurs et constructeurs du Rhône, annonce 4 665 logements sociaux financés en 2009. “Un chiffre historique.”
En ce qui concernent les prix, ils sont restés stables sur l’année 2009 mais ces professionnels estiment qu’ils devraient augmenter de 10% en 2010. Les nouvelles normes de construction émanant du Grenelle de l’Environnement impliquent une évolution du Plan d’Urbanisme Local. Mais Gilles Buna, vice président adjoint à l’urbanisme, précise que la révision des PLU ne se fera pas durant ce mandat.
Pour l’immobilier d’entreprise, le constat est inverse avec 60% d’investissements en moins. La chute reste cependant relative en comparaison avec l’évolution au niveau national qui atteint - 77% d’investissements. Du coup, faute de construction suffisante, il risque d’y avoir une pénurie de bureaux neufs en 2010. Mais selon ces professionnels, la moitié des investissements dans l’immobilier d’entreprise émane de l’étranger, ce qui est pour eux le signe que Lyon s’installe comme une métropole européenne.
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